La propiedad y el dominio

• Author: Gustavo Enrique Rodríguez Montero
• Pages: 8-9

Aspectos Básicos del Derecho de Propiedad

MSc. Gustavo E. Rodríguez Montero

Esp. Iliana de la C. Concepción Toledo

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2) Sistemas de números apertus: Abierto, parte del reconocimiento de la autonomía de

la voluntad, las partes pueden constituir libremente los derechos reales que desean.

Ejemplo: el Código Civil Español.

Ü La propiedad y el dominio.

PROPIEDAD: concepto económico-jurídico, tiene sentido objetivo, acentuando la

relación de pertenencia de la cosa a la persona, es también la relación jurídica en la que

figura como titular el propietario, y como sujetos pasivos, obligados a reconocer sus

prerrogativas, el resto de los ciudadanos, a quienes mediante un poderoso aparato de

coacción y represión se mantiene imposibilitado de interferir con el disfrute exclusivo del

titular privilegio.

Muchas veces se emplea el término “dominio” en lugar de “propiedad”. Entre ambos no

hay diferencia de extensión o facultades, sino de puntos de vista.

DOMINIO: es un concepto técnicamente jurídico. Tiene sentido subjetivo, pues implica

la potestad que corresponde al titular sobre la cosa.

• Diferencia entre dominio y propiedad.

La diferencia consiste en que la palabra propiedad se debe ver desde el punto de vista

objetivo como la relación de pertenencia del hombre sobre la cosa mientras que la

palabra dominio se debe ver desde el punto de vista subjetivo como la facultad de uso

del hombre sobre la cosa.

El Derecho de Propiedad ha sido definido tradicionalmente como la facultad de disfrutar,

usar, disponer y abusar de las cosas según el artículo 129 del Código Civil cubano, el

cual resulta criticado pues se dice que la propiedad va más allá de esas facultades, que

es el centro unitario de estas facultades, que las agrupa y que por tanto no lo podemos

ver únicamente como ello.

La propiedad no es una suma de facultades es un centro unitario abstracto.

Existe un sentido más moderno del concepto de Propiedad al plantearse que es aquel

Derecho Real que confiere un poderío unitario, independiente y universal.