Más de un siglo de vigencia de la teoría del título y el modo en Cuba

• Autor: Marta Fernández Martínez
• Cargo del Autor: Profesora Titular de Derecho Civil y Notarial. Facultad de Derecho. Universidad de la Habana. Notaria
• Páginas: 294-304

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Más de un siglo de vigencia de la teoría

del título y el modo en Cuba

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Cuba

Sumario

1. Algunas notas sobre los sistemas de constitución de los derechos

reales

2. La teoría del título y el modo. Reglas

2.1. Su necesaria relación con los efectos de la inscripción registral.

¿Inscripción declarativa o constitutiva?

3. A modo conclusivo

4. Bibliografía

1. Algunas notas sobre los sistemas

de constitución de los derechos reales

Las reglas sobre transmisión y constitución de la propiedad y de los

demás derechos reales son importantes puesto que dan respuesta a una

serie de cuestiones fundamentales en relación con el proceso de cir-

culación de los bienes tales como: a) quién tiene el poder de disponer

ecazmente de la cosa; b) sobre quién recae la responsabilidad por los

daños causados por la cosa a los terceros; c) si dicho bien constituye

garantía para los acreedores del adquirente o del transmitente; d) si la

cosa perece, quién debe soportar el riesgo que supone el perecimiento

del bien; e) quién tiene derecho a los frutos producidos por la cosa

vendida; f) a quién se revierte la cosa extinguido el derecho sobre la

misma.

* Profesora Titular de Derecho Civil y Notarial. Facultad de Derecho. Universidad de

la Habana. Notaria.